Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tolhuis 2131 in Nijmegen 6537 MA

Tolhuis 2131

6537 MA Nijmegen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer fraai aan plantsoen gelegen uitgebouwde energiezuinige drive-in woning in de wijk Tolhuis.
De woning heeft een geweldige woonkamer met een prachtige uitzicht, een royale eetkeuken met balkon en 3 ruime slaapkamers.
Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis en vanuit de slaapkamer op level 3 heeft u toegang tot het balkon aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer fraai aan plantsoen gelegen uitgebouwde energiezuinige drive-in woning in de wijk Tolhuis.
De woning heeft een geweldige woonkamer met een prachtige uitzicht, een royale eetkeuken met balkon en 3 ruime slaapkamers.
Vanuit de eetkeuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van het huis en vanuit de slaapkamer op level 3 heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De fraai aangelegde tuin ligt heeft een hoekligging op het zuiden-westen zodat u lang kunt genieten van de zon.
Tolhuis is een groene wijk en in de directe omgeving vindt u winkelcentrum Dukenburg met bus- en treinstation en diverse recreatieve voorzieningen.
Vanuit Tolhuis ben je ook snel op verschillende snelwegen (zoals de A73, A50 en de A15).

Begane grond:
Entree, toilet, garderobe-nis, kantoor/werkkamer (voormalige garage) met nis met witgoedaansluiting.

Level 1:
Uitgebouwde woonkamer ( 53m2) met mooie houtenvloerdelen en nette wandafwerking.
De woonkamer is aan de zijgevel uitgebouwd en heeft een grote raampartij met fantastisch uitzicht.

Level 2:
Eetkeuken ( 27 m2) met plavuizenvloer en toegang tot balkon.

Level 3:
Overloop, inloopkast, royale ouderslaapkamers ( 19 m2) met laminaatvloer en balkon.

Level 4:
Overloop, CV-kast (Vaillant uit 2004), badkamer, 2 slaapkamer (9-9 m2) met laminaat vloer.

Keuken:
Grote L-keuken met wit-grijze fronten en royaal werkblad met koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en vriezer.

Sanitair:
Op de begane grond een separaat toilet met wandcloset en fonteintje
Op level 4 een vergrote badkamer met hoek-bad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tuin, kelder en berging:
Besloten tuin op het zuiden en westen met hoekligging aan waterpartij + een balkon aan voor- en achterzijde van de woning. Houten fietsenberging en extra parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- 20 zonnepanelen op het dak ( dakbedekking deels groendak)
- Geheel geïsoleerde woning
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlak: 170m2 + 27m2 overig inpandig
- Inhoud: ca 560 m3
- Perceel grootte: 470 m2
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 470 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 5 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 638 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.