Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hatertseveldweg 318 in Nijmegen 6532 XZ

Hatertseveldweg 318

6532 XZ Nijmegen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle royale dertiger jaren hoekwoning met een flinke tuin.
De woning heeft een lichte woonkamer met gezellige hoekjes en een erker aan de voorzijde.
Met 5 slaapkamers is deze woning geschikt voor een groot gezin.
Het perceel is 321 m2 groot en naast het huis is een carport, maar ook in de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen. Overigens is in deze straat de auto te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hatertseveldweg 318 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is het laatste in de rij van drie blokjes die samen een symmetrisch geheel vormen. In 1934 gebouwd schuin tegenover het toen net nieuwe Goffertpark met als uniek kenmerk het grote overdekte balkon (loggia). In deze rij huizen woonde in eerste instantie (Rijks-) ambtenaren; op nummer 318 woonde jarenlang een hoofdconducteur, na de oorlog met 2 gezinnen. Veel Nijmegenaren kennen dit rijtje huizen, omdat het zo karakteristiek is.

- Jochem van der Staaij

Profielplaatje van Jochem van der Staaij

Het huis staat aan een autoluw straat en binnen 10 fiets minuten ben je in het centrum van Nijmegen.

1
Profiel plaatje

Grote, brede kamers en veel bergruimte in kasten, kelder en grote schuur.

1
Profiel plaatje

Het mooie Goffertpark ligt praktisch tegenover het huis.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Sfeervolle royale dertiger jaren hoekwoning met een flinke tuin.
De woning heeft een lichte woonkamer met gezellige hoekjes en een erker aan de voorzijde.
Met 5 slaapkamers is deze woning geschikt voor een groot gezin.
Het perceel is 321 m2 groot en naast het huis is een carport, maar ook in de straat zijn er voldoende parkeerplaatsen. Overigens is in deze straat de auto te gast.
Liefhebbers van het Goffertpark lopen via een loopbrug over het spoor en bereiken op deze manier binnen een paar minuten dit heerlijke park.

Kelder:
Provisieruimte van ca 8 m2 met stahoogte.

Begane grond:
Entree/gang, toilet, toegang tot provisiekelder en meterkast, gesloten keuken, bijkeuken,
washok met cv, woonkamer met erker en openslaande tuindeuren.
De gang en woonkamer zijn voorzien van een parketvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een riant balkon.

2e verdieping:
Voorzolder met dakkapel aan voor– en achterzijde, 2 slaapkamers beide met een kleine dakkapel.
Gehele verdieping is goed afgewerkt en het dak is geïsoleerd.

Keuken:
Gesloten keuken met rechte opstelling met een losstaand fornuis.
De keuken is eenvoudig in uitvoering en voorzien van losse apparatuur.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond .
Badkamer op de 1e verdieping voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tuin en berging:
Mooi omheinde tuin op het noordwesten gelegen met halfsteens berging en een achterom.
Aan de zijkant van de woning is een aangebouwde carport met glazen dakbedekking.

Bijzonderheden:
- Spouwisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Daar waar nog enkel glas is toegepast betreft het Ruysdaelglas wat ook een isolerende waarde heeft
- Platte daken van dakkapellen vernieuwd (2012-2018)
- Wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk en vliesbehang
- CV Remeha bouwjaar ca. 2012
- Electrische installatie inclusief schakelmateriaal gemoderniseerd in 2012
- Bouwjaar: 1934
- Woonoppervlak: 150 m2
- Inhoud: ca 480 m3
- Perceelsgrootte: 321 m2

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is het laatste in de rij van drie blokjes die samen een symmetrisch geheel vormen. In 1934 gebouwd schuin tegenover het toen net nieuwe Goffertpark met als uniek kenmerk het grote overdekte balkon (loggia). In deze rij huizen woonde in eerste instantie (Rijks-) ambtenaren; op nummer 318 woonde jarenlang een hoofdconducteur, na de oorlog met 2 gezinnen. Veel Nijmegenaren kennen dit rijtje huizen, omdat het zo karakteristiek is.

- Jochem van der Staaij

Profielplaatje van Jochem van der Staaij
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 321 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (12.75 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 1476 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hatertseveldweg 318 het beste omschrijven.

Het huis staat aan een autoluw straat en binnen 10 fiets minuten ben je in het centrum van Nijmegen.

1
Profiel plaatje

Grote, brede kamers en veel bergruimte in kasten, kelder en grote schuur.

1
Profiel plaatje

Het mooie Goffertpark ligt praktisch tegenover het huis.

1
Profiel plaatje

Mooie en degelijke jaren '30 bouw met karakteristiek metselwerk, portiek, plantenbakken en andere mooie details.

1
Profiel plaatje

Kleine en gezellige wijk met actieve bewoners

1
Profiel plaatje

Hoekhuis met kamers aan buitenzijde en grote, groene, beschutte tuin

1
Profiel plaatje

Gunstige vrije ligging met zonlicht op elk moment van de dag

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.