Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nimrodstraat 70 in Nijmegen 6531 LH

Nimrodstraat 70

6531 LH Nijmegen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
024-3448497

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Hazenkamp op steenworp afstand van scholen, het UMC St. Radboud en universiteit gelegen sfeervolle hoekwoning met mooie ruime tuin op een perceel van 277m2.
Deze woning is gelegen op de hoek van de Hazenkampseweg en de Nimrodstraat tegenover een plantsoen. De...
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Hazenkamp op steenworp afstand van scholen, het UMC St. Radboud en universiteit gelegen sfeervolle hoekwoning met mooie ruime tuin op een perceel van 277m2.
Deze woning is gelegen op de hoek van de Hazenkampseweg en de Nimrodstraat tegenover een plantsoen. De kinderboerderij en het Goffertpark vindt u aan het einde van de straat.
In deze geliefde kindvriendelijke wijk is dit huis in de jaren 50 gebouwd.
De woning heeft nog diverse oorspronkelijke en sfeervolle elementen, waardoor de authentieke sfeer grotendeels behouden is gebleven. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een zolderkamer en een ruime kelder met buitenentree.

Begane grond:
Vestibule, toilet, gang, lichte woonkamer (ca 28m2) met planken vloer en tuindeuren, halfopen keuken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers ( 10-10-12 m2), badkamer.
Deze gehele verdieping is voorzien van een plankenvloer, wanden voorzien van stucwerk.

2e Verdieping:
Zolderkamer met dakkapel en bergkamer. Ook deze verdieping heeft een plankenvloer.

Kelder:
Provisie kelder met een stahoogte van 1,85meter en voorzien van een witgoedaansluiting, CV ketel en buiten entree.

Keuken:
Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van een granito aanrecht, gaskomfoor, vaatwasser, oven, koel-vries combinatie.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Compacte badkamer met douchehoek en wastafel op 1e verdieping.

Tuin/berging:
Een groot deel van de tuin is gelegen naast het huis maar ook voor en achter het huis is er volop plaats om in de zon of schaduw te zitten.
Aan de voorzijde is een overkapping voor de fietsen, in de achtertuin een berging.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca 1951
-CV ketel merk Itho bwjr 2012.
-Geïsoleerde zolder en ramen grotendeels voorzien van dubbel glas.
-Wandafwerking grotendeels stucwerk
-Woonoppervlak: 104m2 en een kelder van 15 m2
-Inhoud: ca 363 m3
-Perceelsgrootte: 277 m2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 277 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (7.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4201 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nimrodstraat 70 het beste omschrijven.

Goffertpark om de hoek

1
Profiel plaatje

Groot speelveld/ grasveld in de straat

1
Profiel plaatje

Gelegen op hoek Hazenkampseweg/Nimrodstraat

1
Profiel plaatje

Extra werkruimte in kelder

1
Profiel plaatje

Authentieke sfeerelementen

1
Profiel plaatje

Een mooie grote tuin rondom met veel mogelijkheden en privacy

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.